小區(qū)域燃?xì)饽K鍋爐集中供熱是一種分散式燃?xì)獠膳?，分為模塊化采暖和分散集中采暖，一個建筑單元、一個建筑使用一個燃?xì)饽K鍋爐采暖稱為模塊采暖（也稱為單元式燃?xì)獠膳?。多個相鄰且使用性質(zhì)相同的建筑使用一個燃?xì)饽K鍋爐房采暖稱為分散式集中采暖，其特點(diǎn)是有一次熱網(wǎng)直供。 

  優(yōu)點(diǎn)：①建設(shè)靈活，燃?xì)饽K鍋爐集中管理，方便維修。②每個系統(tǒng)供熱面積小，便于調(diào)節(jié)和控制。對于使用性質(zhì)相同的建筑，特別是學(xué)校、辦公樓等公用建筑，使用這種采暖方式可以根據(jù)建筑的使用特點(diǎn)來調(diào)節(jié)控制采暖溫度和采暖時間，特別是不需防凍或防凍時間短的地區(qū)，根據(jù)作息時間控制采暖時間非常有效。在節(jié)假日或無人的夜間可降低采暖溫度或停止采暖，節(jié)約燃?xì)夂瓦\(yùn)行費(fèi)用。

  小區(qū)域集中供暖外網(wǎng)規(guī)模小，無中間換熱站，熱損失或動力消耗小，易克服水力失調(diào)，能節(jié)約能源，綜合采暖效率一般為80%-90%。這種供暖方式屬于分散采暖，在歐美是一種廣為流衍的采暖方式，煙氣可集中排放。